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8月份,70个大中城市房价继续同比下滑,以此来平抑或减轻房地
本文摘要:原标题:8月份,70个大中城市房价继续同比下滑,以此来平抑或减轻房地产。从二手房价格变化来看,与上个月相比,70个大中城市中,有67个城市房价下跌,2个城市房价持平,1个城市房价下跌。据上海一居房地产研究院分析,8月份,70个大中城市新建商品房价格环比下降12%,跟随5月份开始的暴跌趋势,跌幅明显扩大,比7月份高02个百分点,同比增长05%,比7月份高20个百分点。

原标题:8月份,70个大中城市房价继续同比下滑,以此来平抑或减轻房地产。9月18日上午,国家统计局网站发布了2014年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况。

数据显示,与上月相比,70个大中城市中,68个城市房价下跌,1个城市持平,1个城市下跌。在环比价格变化中,厦门涨幅最低,超过0.2%,杭州跌幅第二大,超过2.1%。从同比数据来看,同比上升的城市数量有所增加。

在70个大中城市中,有19个城市房价下跌,比7月份少16个,3个城市房价持平,同比多1个,48个城市房价下跌,比7月份多17个。在同比价格变动中,厦门涨幅仍然最低,超过6.4%,杭州仅次于杭州,同比上涨5.6%。从二手房价格变化来看,与上个月相比,70个大中城市中,有67个城市房价下跌,2个城市房价持平,1个城市房价下跌。

7月份

在环比价格变化中,最低涨幅为0.1%,最低涨幅为1.4%。与去年同月相比,70个大中城市中,有32个城市房价下跌,1个城市房价持平,37个城市房价下跌。

8月份,在同比价格变动中,涨幅最低的为5.2%,涨幅较低的为10.5%。据上海一居房地产研究院分析,8月份,70个大中城市新建商品房价格环比下降1.2%,跟随5月份开始的暴跌趋势,跌幅明显扩大,比7月份高0.2个百分点,同比增长0.5%,比7月份高2.0个百分点。

7月份

2012年6月以来,70个大中城市房价连续23个月下跌。今年5月以来,房价指数往往逐月暴跌,从6月到8月的跌幅一直在扩大。一二三线城市,二手房等。经历了显著的降温,更多的城市进入了房价暴跌的地下通道。

同时,从结构上看,一线城市仅次于房价大跌。其中一线城市最为显著。以8月份为例,北京房价同比上涨后上涨2.9%,上海上涨2.6%,广州和深圳分别上涨3.1%和2.6%。上海易居房地产研究所回应称,目前房价已经进入过冷区间。

从房地产企业的角度来看,9月份降价促销力度不会加大,而从城市的角度来看,房价暴跌不会加大救市和刺激性的力度。考虑到一线城市出租车短期内不太可能放开,市场降温后,在信贷放开、普通商品房标准调整等方面,一线城市救市的可能性无法避免。从金融角度来看,央行和银监会不会放缓领先商业银行放开抵押贷款,尤其是第一批贷款。

我们指出,9月份房价仍面临下行压力。原因是信贷环境没有受到实质性限制,9月份房企不会主动降价以加大去库存力度。另外,全国楼市的降温趋势有一定的惯性,8月份房价暴跌后的平静情绪不会得到缓解。

整体来看,楼市降温趋势不会持续一段时间。贤说。


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